آراء وتحليلات

«الإيجار» الذي يُغير هوية الحيّ.. معادلة صعبة: الاستثمار والصحة العامة ومستقبل العقار

وقت القرائه: 2 دقائقضيف الله المتعاني في سوقٍ عقاريٍ يتسارع إيقاعه، قد يُختزل قرار تأجير العقار في معادلة مالية بحتة: قيمة إيجارية، مدة عقد، والتزامات واضحة. غير أن ... إقرأ المزيد

تقع مسؤولية اختيار المستأجرين على ملاك العقار وذلك لتأثير بعض الأنشطة التجارية على هوية الأحياء وصحة المجتمع.

11/01/2026

صورة تعبيرية عن الصفقات العقارية - الوساطة العقارية - تسويق عقاري

التطوير العقاري بين العرض والطلب

تباطؤ مبيعات الوحدات الجاهزة يعكس اختلال قراءة السوق، مع تراجع الأسعار في الرياض وضرورة مواءمة التسعير مع الطلب.

التقييم العقاري - تصاميم- هندسة

المكاتب الهندسية وتحديات الطلب العقاري

تحولات السوق والتقنية رفعت مسؤولية المكاتب الهندسية نحو تصاميم أكثر مرونة واستدامة، توازن بين الجمال والتنفيذ والهوية الحضرية.

طلبات تملك العقارات- الرياض - عقارات

كيف سيؤثر تملك الأجانب للعقار على السوق السعودي؟

تنظيم تملك غير السعوديين قد يعزز الاستثمار ويرفع جودة المشاريع، مع تأثيرات سعرية متفاوتة وضوابط تحد من المضاربات.

التصاميم الهندسية

استطلاع: كيف تواجه التصاميم الهندسية تحديات الطلب العقاري المتغير؟

استطلاع يرصد كيف تعيد التقنيات الحديثة والذكاء الاصطناعي وتغير أنماط السكن تشكيل أولويات التصميم الهندسي والعقاري.

صورة تعبيرية عن الصفقات العقارية - الوساطة العقارية - تسويق عقاري

 مدير المشروع العقاري.. هل هو منسق أعمال أم مسؤول قانونيًا عن نتائجها؟

المسؤولية القانونية لمدير المشروع العقاري تتحدد بالعقد والصلاحيات الفعلية، لا بالمسمى الوظيفي أو حضوره في واجهة النزاع.

الرياض - عقارات الرياض - العاصمة

أبراج الفئة A التي تعمل بعقلية الفئة C..  لماذا مكاتبنا الفاخرة لا تنافس دولياً؟

تحقيق يرصد فجوة مؤلمة بين تصنيف أبراج الرياض الفاخرة وخدماتها الفعلية، وسط طلب قياسي يضعف الحافز لتحسين الجودة.

صورة تعبيرية عن التسويق العقاري

اقتصاد المكان.. فهمنا العقار خطأ

المقال يدعو لإعادة تعريف قيمة العقار بوصفها نتاج جودة المكان وتحولات المدينة، لا مجرد سعر الأرض والعائد.

استطلاع.. هل أنهت المؤشرات العقارية عشوائية التسعير؟

خبراء يؤكدون أن المؤشرات العقارية عززت الشفافية ورفعت كفاءة التسعير لكنها تبقى مرجعاً تقديرياً لا بديلاً عن التقييم التفصيلي

صورة تعبيرية عن التسويق العقاري

المؤشرات العقارية.. وتملُك الأجانب

النظام الجديد لتملك غير السعوديين للعقار والمؤشرات الرسمية يعززان شفافية السوق ويوجهان الاستثمارات الأجنبية للفرص الواعدة بالمملكة

عماد الطيار

بالفيديو| عماد الطيار: التأجير الاستراتيجي يصنع قيمة العقار.. والتسعير والهوية مفتاح نجاح المشاريع

الطيار يوضح تحول التأجير من مجرد عقود إلى أداة استراتيجية لرفع قيمة الأصول وبناء الهوية وتحقيق استدامة المشاريع

صورة تعبيرية إيجار - صفقات

العقارات المرهونة.. بين حق التمويل وسيولة السوق

تزايد الرهن العقاري ينعش التمويل لكنه يبطئ تداول العقارات، وسط مطالب بتوحيد الإجراءات ومسار إلكتروني موحد للصفقات

قانون الإثبات -المعاملات العقارية- نظام الشركات

النزاعات العقارية التجارية.. لماذا تتصاعد رغم تطور الأنظمة؟

تصاعد النزاعات يرتبط بضعف الصياغة التعاقدية وغياب الحوكمة وإدارة المخاطر، لا بنقص الأنظمة العقارية المتطورة.

صورة إدارة أعمال

تأثير بيئة الأعمال السلبية وفقدان الثقة.. رشة ملح “سولت باي” كمثال !..

مقال يناقش أثر بيئة العمل السلبية وفقدان الثقة على استدامة الأعمال، مستشهدًا بانكماش سلسلة مطاعم الشيف نصرت.

الرياض- قطعة عقارية بالرياض- نظام الأسماء التجارية

مدن تنمو وأخرى تتباطأ: قراءة اقتصادية في الخريطة الجديدة للطلب العقاري

الاستثمارات في النقل والطرق والمشاريع الحضرية بدأت تعيد رسم خريطة الجاذبية داخل المدن

التطوير العقاري- هندسة المساحات

خدعة المساحات.. عندما تدفع ثمن متر لا تملكه

تكمن المشكلة في الخلط بين «المساحة الإجمالية» (التي تشمل الأجزاء المشتركة، الارتدادات، والأسطح غير المسجلة) و«المساحة الصافية»

Next

© 2026 صحيفة أملاك العقارية | كافة الحقوق محفوظة.