عضو “شورى” يطالب تضمين مؤشر عقاري أسبوعي لإسترلتيجية الإسكان

اقترح عضو مجلس الشورى أحمد الغامدي ضرورة تضمين إستراتيجية الإسكان مؤشرا عقاريا أسبوعيا يوضح مستويات أسعار الأراضي في المدن الرئيسة، مشيراً إلى أن هذا المؤشر سيسهم في الحد من الارتفاعات الوهمية المبنية على الإشاعات حول مستقبل أسعار الأراضي، وأشاد العضو ناصر الموسى بما تضمنته الإستراتيجية من نقاط تراعي ظروف ذوي الاحتياجات الخاصة، لافتاً النظر إلى أن صندوق التنمية العقارية أثبت خلال الفترة الماضية جدواه في تلبية الطلب على الإسكان.

جاء ذلك خلال خلال مناقشة مجلس الشورى أمس لإستراتيجية الإسكان أمس حيث قدم محمد المطيري رئيس اللجنة المختصة تقرير استراتيجية الإسكان حيث أشار العضو عوض الأسمري على وضع آلية مناسبة لمساعدة المواطن على أسس اقتصادية واضحة لمواجهة ارتفاع الأسعار وعدم إمكانية امتلاك الأراضي أو الوحدات السكنية, ودعا المطيري إلى دعم التوجه نحو المساكن الاقتصادية المقبولة اجتماعياً والتي تراعي الاعتبارات الطبيعية والثقافية لكل منطقة.

وأبان العضو سلطان السلطان صعوبة قبول الاستراتيجية في شكلها الراهن وطالب بحلول مستدامة وليست موقتة للأزمات, وأضاف ان الواجب التركيز على ايجاد خبرات في مجال الاسكان من خلال ايجاد حلول طويلة وفتح مجال للقطاع الخاص لتمويل الاسكان، وأشاد السلطان بتجربة صندوق التنمية العقارية وقال انها تعتبر من التجارب الناجحة التي يجب دعمها، مطالباً بفتح خيارات تمويلية إضافية تسهم في دعم الجهد التمويلي للصندوق.

مجلس الوزارء يوافق على إعداد آليات وترتيبات تنظيمية لدراسة فرض رسوم على الأراضي البيضاء

رأس خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود ـ حفظه الله – الجلسة التي عقدها مجلس الوزراء، بعد ظهر أمس الاثنين , في قصر اليمامة بمدينة الرياض وناقش عدد من القضايا المدرجة في جدول أعماله>

وبعد الاطلاع على توصية مجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية بفرض رسوم على الأراضي البيضاء داخل النطاق العمراني للمدن والمحافظات والمراكز ، وافق مجلس الوزراء على قيام مجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية بإعداد الآليات والترتيبات التنظيمية لذلك ، ورفع ما يتم التوصل إليه إلى مجلس الوزراء تمهيداً لإحالته إلى مجلس الشورى لاستكمال الإجراءات النظامية في هذا الشأن بشكل عاجل.

وزير الإسكان يؤكد ضرورة تحويل “الصندوق العقاري” إلى مؤسسة مالية مستقلة لتحقيق أهدافه

صندوق التنمية العقارية

وجه معالي وزير الإسكان المكلف رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية العقارية الدكتور عصام بن سعد بن سعيد بضرورة إيجاد أفكار وحلول لمن هم على قوائم الانتظار من خلال المزيد من التعاون مع المطورين العقاريين والمؤسسات المالية بما يجسد شراكات فاعلة مع القطاع الخاص تسهم في دعم مسيرة الصندوق وتقلص مدة انتظار القرض. وحث معاليه أثناء زيارته للصندوق إدارته على تطوير أساليب العمل بما يخدم المواطنين ويسهل معاملاتهم.

وكشف معالي الوزير عن ضرورة تحويل صندوق التنمية العقارية إلى مؤسسة مالية مستقلة حتى يحقق الصندوق أهدافه المستقبلية ويصيب المزيد من النجاح في مجاله.

وفي ذات المنحى وجه ابن سعيد بسرعة عقد ورشتي عمل خلال هذا الاسبوع، لدراسة برامج الصندوق العقاري والحلول المقترحة سابقاً ومستقبلاً، وتتضمن طرح ستة حلول جديدة، وتسعة برامج لتسريع قوائم انتظار الصندوق العقاري.

وثمن مدير عام الصندوق المهندس يوسف الزغيبي لمعالي وزير الإسكان هذه الزيارة وما حملته من تطلعات وآمال لمستقبل الصندوق، مبينا إن كلمات معاليه ستكون دافعاً للجميع للعمل والبذل والعطاء ليواصل الصندوق مسيرة البناء والتنمية في بلادنا.

برعاية ومشاركة صحيفة املاك العقارية .. “5 big السعودية” يختتم فعالياته بنجاح منقطع النظير بمشاركة 545 شركة محلية ودولية

احتفل “ذا بيغ 5 السعودية”، معرض البناء والتشييد الدولي هذا العام بالذكرى السنوية الخامسة له حين افتتح المهندس عبدالله القرني، أمين جدة المكلّف، أعمال المعرض في مدينة جدة. وذلك مساء يوم الإثنين التاسع من مارس واستمرت فعالياته حتى الثاني عشر منه 2015م. وذلك بمركز جدة للمنتديات والفعاليات, وشهد العديد من الفعاليات والأنشطة المصاحبة التي وجدت القبول والرضا من المشاركين والزوار لما تضيفه لهم من مهارات ومعرفة متنوعة.

جسر متين لدخول سوق الإنشاءات السعودي 

واصل معرض الخمسة الكبار تحقيق نجاحه الذي بدأه منذ انطلاقه في 2011 فاتحاً السوق السعودي للأعمال الإنشاء والبناء بشهية كبيرة وذلك نسبة للتوسع الكبير الذي تشهده في مجال الإعمار عبر المشاريع التنموية العملاقة التي شهدتها المملكة في السنوات الأخيرة والمشاريع المدرجة للتنفيذ في المستقبل خاصة أن التوقعات لحجم مشاريع التنمية بحلول عام 2020 تفوق قيمتها الإجمالية 3 تريليونات دولار, هذا فضلاً عن الاهتمام الكبير الذي توليه الحكومة لهذا القطاع, مما أسفر عن توافد الشركات العارضة والمنتجة من داخل المملكة ومن خارجها للمشاركة في الحدث المهم « big 5السعودية» الذي يعتبر بوابة دخول مغرية ومثمرة لكبرى الشركات العالمية في مختلف تخصصاتها ومجالاتها للتخابر مع مثيلاتها الشركات المحلية وعقد الصفقات التجارية وإبرام العقود والاتفاقيات المختلفة, هذا فضلاً من تبادل الخبرات والمعرفة.

545 شركة في براحات العرض تصنع النجاح

نتيجة لنجاح المعرض في دوراته السابقة وتطوره من دورة لأخرى فقد استضاف المعرض لهذا العام  545 شركة عارضة فكان «ذا بيغ 5السعودية» فرصة سانحة لعرض منتجاتها وبرامجها الاستثمارية على مدار أيام المعرض الأربعة. وعبرت الشركات المشاركة عن استفادتها وتحقيق مستويات مرتفعة من النجاح. خاصة وأن المعرض يشهد تطوراً مطرداً وتزايداً ملحوظاً في أعداد الزائرين والعارضين والتغطية الإعلامية الشاملة التي يتمتع بها المعرض.

حقائق و أرقام 

حقق المعرض نمواً مطرداً وسريعاً في تحقيق أهدافه حتى أصبح الحدث الدولي الأبرز لمشاريع البناء في المنطقة. وينتظره المهتمون بترقب وأمل كبير, وشهد المعرض خلال السنوات الأربع الماضية أي منذ انطلاق فعالياته في المملكة نمواً بما يقارب 90%. مما جعله قبلة الشركات والمهتمين وذلك للتحديت والتطور الذي يصاحب كل دورة.

تطورأرقام وإحصائيات المعرض 

انطلق معرض «ذا بيغ 5 السعودية» في عام 2011م.

وشهد المعرض نمواً في عدد الزوار والشركات العارضة حيث شاركت 300 شركة عارضة في عام 2011 مقابل أكثر من 545 شركة عارضة في هذا العام 2015

 ومن 9 آلاف زائر في عام 2011 إلى أكثر من 15 ألف في عام 2014.

 وتوسعت إجمالي المساحة المخصصة للمعرض من 7 آلاف متر مربع في عام 2011م إلى 20 ألف متر مربع في عام 2015م.

أكثر من 25 ندوة وورشة عمل معتمدة.

دورات تدريبية وجلسات نقاش متعددة

تأكيداً لمسؤوليته المهنية التي يطلع بها المعرض أقام سلسلة الدورات التدريبية المعتمدة والمجانية في مجال التطوير المهني المستمر «CPD». وذلك بغرض الصقل وازدياد المهارة وتنمية المسار المهني. كما شهدت فعاليات أيضاً 8 ندوات و4جلسات نقاش و5استعراضات لمشروعات مختلفة, شهدها عدد مقدر من المشاركين والجمهور, ووفرت الندوات التعليمية للزوار والمهتمين بهذا المجال القدرة على بناء وتعزيز سيرتهم المهنية.

أول ورشة عمل للسيدات عن نظام “LEED”

نظم معرض 5 Big» السعودية في يومه الثالث الأربعاء الموافق 11 مارس في فندق هوليداي إن بوابة جدة, أول ورشة عمل للسيدات عن نظام الريادة في تصميمات الطاقة والبيئة “LEED” وذلك ضمن فعاليات دورة هذا العام. وساعدت الورشة على ترسيخ هيكل نظام تصنيف الريادة في تصميمات الطاقة والبيئة والتعرف على أدنى حد من متطلبات البرنامج خلال مناقشة عملية اعتماد النظام الشاملة.

وركزت الورشة على المفاهيم المتعلقة بكل فئة ائتمان من فئات نظام الريادة في تصميمات الطاقة والبيئة واكتساب القدرة للتعرف على استراتيجيات وقياسات النظام الناجحة لتحقيق أهداف فئة الائتمان المصرفي. وأشرف على الورشة المدرب ماريو سينفيراتني مدير التقنيات الخضراء لدى شركة FZCO

مشاركة ناجحة ورعاية ذهبية من «حديد الراجحي» 

   شاركت شركة حديد الراجحي بجناح مميز ورعاية ذهبية لمعرض الخمسة الكبار بجدة لعام 2015م، الذي دأبت الشركة على المشاركة فيه منذ سنوات عديدة، وكانت فرصة مناسبة لعرض منتجاتها المتميزة. وقامت بتوزيع كتيبات تعريفية بنشاطات الشركة ومرافق إنتاجها ومنتجاتها واستخدامات تلك المنتجات. وقد زار سعادة وكيل أمين محافظ جدة للمشاريع المهندس عبدالله القرني الجناح واستقبله المهندس أحمد محمد العمودي، نائب الرئيس لقطاع جدة، والمهندس موفق مباره، نائب الرئيس للمبيعات والتسويق،  والمهندس فيصل بن عيدان، المدير التنفيذي لإدارة التسويق والتخطيط الاستراتيجي، حيث قدم شرحاً مفصلاً عن تطور صناعة الحديد في المنطقة.

 وأعرب الأستاذ/ القحطاني، عن اعتزازه بحضور الشركة من خلال جناح متميز صُمم خصيصاً لهذه المناسبة وعرضت الشركة فيه منتجاتها المتنوعة للزوار الذين أبدوا إعجابهم بما وصلت إليه الصناعات السعودية والخليجية على مستوى عالمي رفيع، معتبراً أن المعرض حدثاً في غاية الاهمية ، فهو يوفر للحضور إمكانية الحصول على الحلول والخبرات في مجال البناء والإنشاءات. والمقاولات.

وقال المهندس موفق مباره:» إن المعرض يتيح للعارضين فتح قنوات جديدة في السوق السعودية بالتزامن مع تزايد زخم الاستثمار في تشييد المباني وتنفيذ مشاريع البنية التحتية. على المشاركة في مثل هذه المعارض لما تتيحه من منصة مثالية لعرض منتجاتها .

أبرز مميزات المعرض

شهد معرض الخمسة الكبار عدة مميزات أكدت مدى قيمته اقتصاديا واستثماريا، وتمثلت أبرز هذه المميزات والمشاهدات العامة في التالي:

•  حظي المعرض بأقبال كبير من الزوار من داخل وخارج  المملكة، طوال مدة انعقاده وبصورة خاصة في الافتتاح والختام.

• شكلت العوائل حضورا مميزا وحرصت على التجول في كافة أجنحة  المعرض.

• شكل مواطنو دول الخليج حضورا لافتا طوال فترة انعقاد فعاليات المعرض .بالإضافة لمشاركة عدد من الزوار الذين يمثلون عددا من الدور الأوروبية والإفريقية والآسيوية.

•  أبدى عدد كبير من رجال الأعمال والمشاركين  الزوار الذين التقتهم  صحيفة» أملاك» إعجابهم الشديد بما شهده المعرض من تطور كبير في مجالات تقنيات البناءوالإنشاءات والتصاميم والديكور.

• شكلت عدد من الشركات الوطنية والإقليمية والدولية المتخصصة في مجال البناء والإنشاءات والديكور حضورا فاعلا ، حيث شاركت معظمها بفرق عمل على أعلى مستويات إدارية.

 مشاركون يؤكدون ريادة  معرض” 5 big السعودية” ويعددون الفوائد

أكد مشاركون نجاح الدورة الخامسة لمعرض معرض البناء والتشييد الدولي ,”ذا بيغ 5 السعودية”، وذلك لارتياده عدد كبير من الزائرين والمهتمين, هذا فضلاً عن الأنشطة والفعاليات التي صاحبته مما كان له الأثر الكبير في إيجابية التفاعل على مدى أربعة أيام مليئة بالعمل الجاد وعقد الصفقات وقراءة واقعية للسوق السعودي هذا فضلاً عن تلاقح الأفكار وتماذج التجارب.

 نايثان واه: منصبة لخبراء الصناعة

وأشار  نايثان واه، مدير الفعاليات لدى شركة “دي.أم.جي إيفنتس لنجاح الدورة الذي يمثل التزام المملكة نحو البناء والاستثمار لصالح الوطن وبما يسهم في دعم الاقتصاد على مستوى المنطقة, ونجاح المعرض جعل منه الحدث الدولي الأبرز لمشاريع البناء في المملكة. كونه يقدم منصة لخبراء الصناعة تمكنهم من تبادل المعرفة واستعراض منتجاتهم وخدماتهم في سوق كبير ومتنامي. ونحن على ثقة من اكتساب العارضين والزوار العديد من الفوائد من خلال المشاركة في المعرض”.

الحربي: تطور في المحتوى وجودة التنظيم

 وقال طارق الحربي، نائب مدير مؤسسة عبدالله سالم بن هندي الحربي وأحد زوار المعرض: “يشهد المعرض كل عام تطورات كبيرة من حيث الحجم وجودة التنظيم، وأنا حريص على زيارة المعرض كل عام للتعرف على توجهات السوق، وما هي المنتجات والخدمات المتوفرة، وكذلك لحضور ورش العمل التي يتم تنظيمها خلال أيام المعرض.”

 إليوت رزق: تأثير إيجابي للأعمال بنسبة 78٪

وأكد إليوت رزق، مدير تطوير الأعمال في شركة “مايس نجاح المعرض  وتقديمه قيمة مضافة لصناعة الإنشاءات، مع تأكيد 98% من زوار المعرض عودتهم في كل عام كونه عنصراً أساسياً لتنمية أعمالهم المتنوعة ولتأثيره الإيجابي على مشترياتهم بنسبة 87%”.

 هورسفول: تحطيم الأرقام القياسية بعدة صفقات

بدوره قال مايكل هورسفول مدير الأعمال لدى شركة “تمكين”: “قدم لنا المعرض هذا العام منصة للتواصل بشكل مباشر مع عملائنا. وخلال السنتين الماضيتين، أثر نجاح المعرض بشكل مباشر على العوائد إيجابياً وحطم الأرقام القياسية بعدد الصفقات التجارية التي أجريت. وسنواصل دعمنا لمعرض “ذا بيغ 5 السعودية.”

جناح صحيفة أملاك ( راعي المعرض) يدهش المشاركين والزائرين

شكل جناح صحيفة أملاك ( راعي المعرض) حضورا مميزا ومدهشاً، حيث حرص الكثير من الزوار والمشاركين على زيارة جناح الصحيفة واقتناء نسخ من أعدادها وقد أجرى فريق التغطية عدداً من اللقاءات مع المشاركين والزوار حول انطباعاتهم عن فعاليات المعرض، كما قام فريق العمل بتوثيق أعمال المعرض .

يتوفر بأكثر من 300 لون .. الكلادينج المستخدم فى أحدث صيحات البناء والديكور من ألواح الألمونيوم

الكلادينج عبارة عن ألواح من الألمنيوم تستخدم لكساء واجهات المباني وتميز بخفه وزنها وعزلها للحراة ومقاومتها للحريق بالإضافة إلي مميزات أخرى مثل تعدد ألوانها ونقشاتها والتي تصل إلى خمسين لون ونقشه. أضافه إلى طريقة تركيبها السهلة والسريعة والتي تتم عن طريق التعشيق بحيث لا تظهر فواصل بين تلك الألواح ويزيد من متانتها ويعتبر الكلادينج طريقة سهلة وسريعة في ترميم المباني التجارية واضافة لمسة جمالية للواجهات الخارجية . كذلك يستخدم الكلادينج في إضافة جماليات في المداخل الواسعة باشكال والوان متميزة بدلا من الرخام او السيراميك

يمكن استخدامه بالوان ديكورية لمرونة توفر الالوان الذي يصل الى 300 لوناً مما يعطي فرصة لتميز المبنى ليكون واضحاً وجميلاً يسهل وصفه ويستخدم  ايضا بكثر في الدعاية والاعلان حيث ممكن ان يكون المبنى علامة وتحفة  رائعة في المنطقة التجارية مقارنة بالاخرين .

فهي لا تتمتع فقط برونق ديكوري بارز، و إنما بتكلفتها غير الباهظة بالإضافة إلى المتانة العالية. وهي تناسب أنواع متعددة من عمليات الإنشاء الجديدة مثل البناء بالطوب و الهياكل ذات الإطارات و الهياكل المعدنية و المنازل المصنوعة مقدما والبيوت الجاهزة ، و تناسب أيضا إعمال الديكور للمباني القديمة و المباني الموفرة للطاقة و الصديقة للبيئة و مالها من الألوان المتعددة و المزيج المتناغم.

مزايا  منتجات الواح الألمونيوم  الكلادينق  المركبة المطلية بطبقة PVDF

 مقاومة ممتازة للعوامل الجوية : وذلك لان هذه الألواح يمكنها البقاء فى أفضل حالتها حتى عند الحر الشديد.

  مقاومة عالية للتقشير

  مقاومة الصدمات : يستخدم الفيلم اللاصق ديبونت ودهانات عالمية مما يؤدى إلى بقاءه فى شكل جديد دائما حتى عند مهب الريح أو الرمال او تغييرالمناخ.

  ثبات طبقة الطلاء بدون تغيير واستخدام العلاج الكيميائى والعنصر المؤكسد لرقائق التكنولجيا التطبيقية فى لوح الألمونيوم يعطى قوة لصق بقوة وبين طبقات الطلاء.

 مميزات ألواح الألمنيوم انها تقاوم الحرائق.

التضاد.. جمال وسحر

أمزج الفخامة مع البساطة دون خوف من فقدانها لقيمتها

كثيرا ما نسمع في حياتنا ونرى العديد من الأدلة على أن الأضداد تتجاذب مع بعضها وقد أثبت العلم الحديث هذه الظاهرة سواء في العلوم أو في الحياة الاجتماعية وغيرها، هذا أيضا صحيح في عالم الديكور أيضا. للتضاد جمال وسحر وفرادة لا مثيل لها تخلق تفاوتاً بصرياً في الألوان أو الأشكال أو التصاميم مما يبعث جمالاً وطرازاً لا مثيل له. في هذا العدد من صحيفة أملاك اخترنا لك عزيزي القارئ عدة أسرار تستطيع بواسطتها توظيف التضاد في ديكورات منزلك بسهولة شديدة وبدون تكاليف.

الجمع بين الفاتح والغامق

أحد أسهل الطرق لتوظيف التضاد في منزلك وأكثرها فعالية هو جمع الألوان الغامقة مع الفاتحة. مثل الجمع مابين الأبيض والأسود، أو الأزرق الغامق مع البيج، أو الزيتي والأخضر الفاتح. وضع مجموعة متنوعة من الألوان الغامقة والفاتحة سوية عند تصميم مساحة معينة يضفي على المكان تميزاً وتفرداً.   مثلا يمكنك في غرفة الطعام دهن الحائط باللون الأزرق الغامق  وصبغ أطراف الأبواب وجعل الجبس في السقف والأرضيات باللون الفاتح كالبيج أو الأبيض أو اللؤلؤي. تلك الألوان الفاتحة تبعد الغرفة عن الرتابة وأن يطغى اللون الغامق عليها وتجعل الغرفة أكثر إشراقا، في حين أن اللون الغامق سيعمل على جعل اللوحات والقطع الجدارية أكثر بروزا وجمالا.

 مجاورة الفاتح للغامق

كما ذكرنا سابقا بأننا نجد أن الجداريات التي توضع فوق حائط صبغ باللون الغامق ستبرز بشكل أكثر خاصة وإن كانت تلك الجداريات ذات لون فاتح. فمن الطرق الأخرى لاستخدام التضاد في ديكورات المنزل هو مجاورة الفاتح لما هو غامق وهو من الأساليب السهلة جدا. إذ يمكنك عزيزي القارئ وبكل سهولة أن تضع قطعة من الأثاث الفاتح اللون بجانب آخر غامق مثل الاستعانة بطاولات ذات لون فاتح إذا كان الكنب ذا لون غامق أو وضع بعض المخدات والاكسسوارات فاتحة اللون، يمكنك أيضا فرش سجادة فاتحة اللون إذا كانت أرضيات غرفتك غامقة أو العكس لتبرز جمال القطع التي تنتقيها وتبرز جمالها بشكل أكبر.

 جمع الانسيابي مع الخشن

أحد الطرق الأخرى في توظيف التضاد هو الجمع بين مادتين مضادتين مثل الجمع ما بين القطع ذات الملمس الانسيابي مع الأخرى ذات الملمس المتعرج أو الخشن. مثلا إذا كانت لديك بعض من قطع الاكسسوارات المصنوعة من الفضة الخالصة وتريد إبراز جمالها بشكل أكبر يمكنك وضعها بجانب تمثال مصنوع من  الحجر الخشن الملمس. المزج غير المألوف بين تلك القطع تزيد من جمال وبروز كلتاهما. يمكنك البحث في أنحاء منزلك وإيجاد الكثير من عناصر التضاد في الملمس التي تستطيع جمعها مع بعضها مثل استخدام سجادة من الحصير أسفل كنب قطني أو وضع بعض الكرات الزجاجية في داخل صحن مصنوع من الخشب أو تعليق مرآة انسيابية فوق حائط حجري.

 امزج الأناقة مع البساطة

عند تصميم غرفة ما حاول أن تجمع مابين القطع الأنيقة الفخمة والمميزة مع تلك البسيطة لتميز غرفتك عن ما سواها. مثلا في غرفة جلوسك الفخمة التي تحوي كنبا رسميا فوقه بعض المخدات الحريرية، يمكنك اعتماد ستارة للنوافذ ذات تصميم انسيابي وبسيط أو مصنوعة من مواد بسيطة كالحصير أو القطن. أيضا يمكنك فعل العكس إذا كان الكنب المستخدم في صالتك بسيطاً يمكنك منحه مزيدا من الفخامة عبر استخدام مخدات رسمية ذات اكسسوارات كريستالية أو مصنوعة من الحرير الخالص ، واستخدام إنارة جانبية كريستالية لتوظف الأناقة مع البساطة لخلق مزيد من الجمال الفريد لمنطقتك.

 المزج بين المصنع والطبيعي

ينشر هذا الأسلوب في ديكور المنزل في الآونة الأخيرة وهو المزج بين ما تم تصنيعه وماهو مأخوذ من الطبيعة بحالته الأصلية وذلك الأسلوب له نكهته الخاصة التي تجلب الطبيعة والروح للمكان. توظيف تلك الطريقة هو أمر سهل. مثلا يمكنك جمع بعض من القطع التي تجدها في الطبيعة كأعشاش الطيور وبعض الأغصان والثمار والأصداف واستخدامها مع ماتم تصنيعه. فيمكنك وضع صدفة كبيرة كقطعة لتزيين طاولتك الحديثة الطراز، أو استخدام عش عصفور كصحن لتقديم البسكوت مع طقم تقديمك الحديث أو تعليق جذع شجرة مميز كلوحة جدارية. استخدم مخيلتك وما تجده في الطبيعة وادخله في حياتك.

الجمع بين الغالي والمنخفض الثمن

مما لاشك فيه أن قطع الأثاث عالية الجودة والجيدة الصناعة ستكون أغلى ثمناً من غيرها، ولكن لا يمكن اقناء أحدها أن تستخدم معها موادا منخفضة الثمن ولن ينقص من فخامتها بل ربما سيزيده. مثلا يمكن استخدام بعض المخدات مناسبة السعر فوق كنبك الباهظ الثمن وبخاصة أن محلات التكلفة المنخضة تنتشر فيها تلك القطع وبأشكال جميلة. أيضا يمكنك استخدام بعض الصحون المناسبة السعر كصحون للتقديم مع تلك الأخرى المذهبة ولا تخف لن تنتقص من جمالها بل ستبرزه بشكل أكبر. أيضا يمكن استخدام قماش القطن المناسب السعر وتفصيله كستائر في صالونك الفخم وبدن أن تخشى من أن تطغى بساطة الستارة على فخامة الجلسة، ويمكنك أيضا شراء بعض اللوح البسيطة والمنخفضة السعر وتعليقها فوق مدخل خشبي فخم .

منتدى الفرص الصناعية .. وزير التجارة يؤكد حرصه على بيئة صناعية مثالية بإغراءات تشجيعية تنافسية عالية

بحضور أكثر من 700 من رواد ورائدات الأعمال والشركات الصناعية الكبرى والناشئة وعدد من المسؤولين أكد وزير التجارة والصناعة الدكتور توفيق بن فوزان الربيعة حرص المملكة على توفير بيئة جاذبة للاستثمارات الصناعية بتقديم منظومة من الحوافز والتسهيلات التي تُعتبر الأفضل في المنطقة من حيث توفر الأراضي الصناعية بإيجارات رمزية وقروض مجزية. وضمان وتمويل الصادرات،وإعفاءات جمركية. تعزز تنافسية الصناعة والتنمية.

التعدي على الأراضي الصناعية

 وأشار الربيعة خلال «منتدى الفرص الصناعية الرابع» الذي نظمنه هيئة المدن الصناعية «مدن» الثلاثاء الماضي بعنوان «التكامل الصناعي فرص واعدة لرواد ورائدات الأعمال»، لمخاوفه من تعدي الاستثمار التجاري على الأراضي الصناعية, وأشار إلى توفر أكثر من 20 موقعاً تسعى الهيئة لتطويرها وتقديم الأفضل.

1786 مصنعاً  تستثمر تريليون وكشف الوزير عن استهداف المملكة ممثلة بهيئة الصادرات دولاً معينة بهدف زيادة الصادرات إليها، مشيراً إلى ارتفاع عدد المصانع بالمملكة حيث بلغت 6871 مصنعًا بحجم استثمارات تُقدر بتريليون ريال ويعمل في هذه المصانع 935 ألف شخص. وأكد دعمهم لمشاريع الشباب والمشاريع الناشئة.

حاضنات صناعية لتنمية 

من جهته أوضح مدير عام هيئة المدن الصناعية «مدن» المهندس صالح الرشيد أن الهيئة لديها استراتيجية بين رواد الأعمال والفرص الصناعية لتوفير الاحتياجات المناسبة لتغطية صناعاتنا.

وأبان الرشيد أن الهيئة ستركز هذا العام على تعريف رواد ورائدات الأعمال والاستثمارات الموجه للمرأة، فيما عملت الهيئة على إنشاء المصانع الجاهزة وبدأت في إنشاء الحاضنات الصناعية لتنمية قطاع الصناعة.

ترسية عقود الكهرباء و«السعودة»

من جهة أخرى كشف مدير مشروع توطين صناعات الكهرباء بالشركة السعودية للكهرباء خالد الغامدي أن الشركة تعمل على ترسية العقود على المقاولين المحليين الأكثر في نسبة توطين العمالة الوطنية، ونسبة استخدام المواد المصنعة محلياً، لافتاً إلى أن هناك سياسة لتحفيز المصانع المحلية وأولوية في الشراء على مثيلاتها الأجنبية بنسبة 10%.

واستعرض المنتدى خلال  أربع جلساته العديد من الفرص الصناعية وجلسات الحوار حيث تناولت الجلسة الأولى «استثمار المرأة في الصناعة»، وتم خلالها استعراض الجهود التي تبذلها الدولة للاستفادة من خبرات المرأة وقدراتها في المجال الصناعي، واستعرضت الجلسة الثانية فرص التكامل الاستثماري الصناعي، فيما سلَّطت الجلسة الثالثة الضوء على فرص توطين صناعة الأغذية، أما الجلسة الرابعة فقد بحثت دور الجهات التمويلية في دعم المشاريع الصناعية. كما تضمن برنامج المنتدى عرضاً عن «طريقة جديدة لتطوير الأعمال والصناعات الناجحة»، وورقة عمل عن دور صندوق التنمية الصناعية السعودي في دعم المشاريع الصغيرة وتسهيل إجراءات تقييمها ، فضلاً عن عقد جلسات ثنائية بين المستثمرين ومقدمي الفرص الصناعية.

“ملتقى الأنظمة العقارية” .. أكثر من 14 خبيراً ومختصاً يتداولون 12 ورقة .. ومطالبة بهيئة عليا مستقلة للعقار

    شرف صاحب السمو الأمير بدر بن محمد بن جلوي آل سعود محافظ الأحساء مساء الثلاثاء الماضي بفندق الانتركونتننتال الأحساء “ملتقى الأنظمة العقارية” الذي نظمته غرفة الإحساء ممثلة في اللجنة العقارية والمحامين , وناقش التحديات التي يفرضها تطور السوق العقارية في المملكة والحراك المتوقع فيها بعد إقرار الأنظمة العقارية من توفير الكوادر الوطنية المؤهلة للعمل بهذا القطاع والاهتمام بالتدريب والتأهيل في كافة المهن ذات العلاقة.

هيئة عليا مستقلة للعقار

أفتتح الملتقي بتلاوة مباركة من الذكر الحكيم, ثم القى رئيس مجلس إدارة الغرفة التجارية الصناعية بالأحساء صالح العفالق كلمة رحب فيها بصاحب السمو الأمير بدر بن محمد بن جلوي آل سعود، وأشار إلى اعتزام الغرفة على تنظيم الملتقى بشكل سنوي ,

وكشف العفالق عن المطلب الأهم  بإنشاء هيئة عليا مستقلة للعقار تكون مرجعية ثابتة لعمل القطاع، تعمل على تطوير أنظمة عمل القطاع ومتابعتها بما يواكب احتياجات السوق العقارية.

 حجم السوق العقاري 3.1 تريليون ريال 

ثم ألقى المهندس خالد بن سعود الصالح نائب رئيس غرفة الأحساء رئيس اللجنة العقارية كلمة أكد فيها قوة سوق العقار لما يمثله من وجهة قوية للمستثمرين, حيث تجاوز إجمالي حجم السوق العقاري في المملكة مايقارب 1.3 تريليون ريال خلال الوقت الحالي، وبذلك يعتبر أكبر سوق عقاري في منطقة الشرق الأوسط، ومن المتوقع أن يصل حجم السوق إلى 1.5 تريليون ريال خلال السنوات القليلة المقبلة. خاصة مع الطلب القوي من جانب كل من المستهلكين والمستثمرين.

الاستثمارات العقارية «046 » مليار دولار 

وأبان الصالح أن المحافظ الاستثمارية والعقارية في المملكة تقدر بنحو 50 مليار ريال، ومن المتوقع بمشيئة الله أن يشهد السوق العقاري حركة غير مسبوقة من حيث حجم الاستثمارات حيث قدرت حاجة المملكة إلى 640 مليار دولار استثمارات عقارية.

أكثر من 25 نظاماً لتنظيم سوق العقار

بدوره أكد رئيس لجنة المحامين بالغرفة الدكتور يوسف بن عبداللطيف الجبر في كلمته أن الدولة مهتمة بالأنظمة والقوانين ومنها موضوع العقار، مشيراً إلى حزمة من الأنظمة العقارية التي شاركت في إعدادها الوزارات المختلفة وقد أخذت موقعها المؤثر في تنظيم شؤون الحياة في المملكة. ولفت الجبر إلى وجود أكثر من 25 نظاماً تعكس الاهتمام الحكومي بتنظيم سوق العقار.

عقبات التوثيق العقاري

تناولت جلسة تطوير التوثيق العقاري التي ترأسها الدكتور خالد الحصين عميد كلية الحقوق بجامعة الملك فيصل بالأحساء حيث عدد الدكتور أحمد بن عبدالعزيز العميرة القاضي بالمحكمة العليا العقبات التي تواجه التوثيق العقاري والمتمثلة في الاضطراب في حجج الاستحكام وتاريخ الأحياء والأراضي الكبيرة ويجب إصدار مبادئ من المحكمة العليا بهذا الشأن، وحل تأخر إصدار حجج الاستحكام بسبب كثرة القضايا وتأخر الإجراءات، ولذلك فإن ربط المحاكم إلكترونيا بالجهات الحكومية التي يلزم الكتابة لها وتخصيص دوائر خاصة بحجج الاستحكام عقارات القصار والأوقاف، وبيان الأحكام والإجراءات التي تكفل أحكام وإثبات العقار على وجه يصح الاحتجاج والتمسك به عند التنازع والتوثيق العقاري في العصر الحديث.

تفعيل نظام الرهن العقاري

أما الدكتور عمر الخولي أستاذ القانون في كلية الحقوق بجامعة الملك عبدالعزيز أشار إلى صدر «نظام الرهن العقاري» بموجب قرار مجلس الوزراء. الذي يهدف لضبط طبيعة العلاقة التعاقدية بين جهات التمويل وبين الراغبين في الحصول على تمويل مالي من هذه الجهات بحيث يتم رفع مستوى الائتمان عن طريق توفير الضمان الملائم مقابل الحصول على التمويل .

وفي ختام هذا الملتقى قدمت غرفة الأحساء ممثلة في اللجنة العقارية ولجنة المحامين شكرها وتقديرها إلى صاحب السمو الأمير بدر بن جلوي محافظ الاحساء على رعايته الكريمة لهذا الملتقى ودعمه اللامحدود وإلى أصحاب المعالي والفضيلة والسعادة وكافة المشاركين من متحدثين ومديري جلسات وكافة الضيوف المشاركين في حضور هذا الملتقى.

توصيات ومرئيات الملتقى

أولاً: أهمية تفعيل تطبيق نظام الرهن العقاري وصياغة لائحته التنفيذية.

ثانياً: تبسيط إجراءات نقل الملكية الخاصة بالعقارات من خلال تطوير اللوائح التي تنظم إثبات الملكية وانتقالها بما يحقق الدقة وسرعة التنفيذ.

ثالثاً: العمل على وضع آلية تضمن سرعة الفصل في المنازعات العقارية بما في ذلك وضع نظام إجرائي للمحاكم العقارية التي تم إقرار إنشاؤها.

رابعاً: التنسيق بين وزارتي العدل والشؤون البلدية والقروية في كل ما يتعلق بالشأن العقاري.

خامساً: الإسراع في تفعيل وتطبيق نظام التسجيل العيني للعقارات والتوصية للمحكمة العليا من أجل تقرير المبادئ القضائية الخاصة بالعقارات.

سادساً: أهمية نشر الوعي في التعاملات العقارية وتوثيقها، وإبراز دور التحكيم في اختصار الزمن والإجراءات خاصةً فيما يتعلق بالمساهمات العقارية والتركات.

سابعاً: إيجاد صيغة مناسبة للتنسيق فيما بين مؤسسة النقد العربي السعودي ووزارة العدل للعمل على توحيد نماذج التمويل والتسجيل العقاري.

ثامناً: مخاطبة وزارة الشؤون البلدية والقروية ممثلة في أمانة الأحساء لإعداد أطلس عقاري إرشادي للإحساء.

برعاية ( أملاك ) معرض الوسائل الدعائية والإعلانية يواكب العالمية

أكثر من  001 مليون دولار  الإنفاق الإعلاني بالمملكة

رعت صحيفة أملاك العقارية المعرض الدولي الخامس للوسائل الدعائية والإعلانية المقام حالياً في فندق الانتركونتيننتال, وذلك ضمن استراتيجيتها الطموحة في ترقية العمل الإعلامي والإعلاني. وقال الأستاذ عبد العزيز العيسى رئيس تحرير (أملاك ) أن مشاركة الصحيفة في هذه التظاهرة نابعاً من إيماننا بقوة تأثير الإعلام والإعلان في المجتمع ككل, خاصة في توجهات الرأي العام (سياسياً واقتصادياً واجتماعياً). وهذا التحدي يفرض على العاملين في هذا القطاع مواكبة التطورات التقنية الحديثة التي تطرأ على وسائل الدعاية والإعلان. وأكد العيسى استكمال الدور الذي تلعبه (صحيفة أملاك) في رعايتها لكل الفعاليات التي تحدث نقلة نوعية في المجال.

   والجدير بالذكر أن  المعرض  الذي تنظمه مؤسسة بتولا لإقامة المعارض المحلية والدولية حقق نجاحاً منقطع النظير من خلال الشركات الكبيرة المشركة فيه, والإرتقاء به إلى الأفضل والتركيز على المعايير الثابتة والتي تخص مختلف الجوانب ومن أهمها نوعية الشركات التي شاركت فيه والتي قدمت نماذج جديدة ومبتكرة عالم وسائل الدعاية والإعلان التي استهدفت قطاعاً واسعاً من المهتمين بالمجال الإعلامي والإعلاني.

وتجدر الإشارة أن المعرض احتوى على عدد من ورش العمل التي سوف تحدث فيها مختصون ومهتمون في فروع الإعلام المختلفة عن دور العلاقات العامة في بناء الهوية المؤسسية والإبداع التسويقي والإعلام الرقمي وجلسة تنظيم الفعاليات والمهرجانات،

وتشير التقارير إلى تزايد معدلات الإنقاق الإعلاني في دول الخليج حيث احتلال الإمارات موقع الصدارة في صناعة الإعلان في الدول العربية، محققة أعلى إنفاق إعلاني، بقيمة 1,194 مليار دولار خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الماضي. وجاءت المملكة العربية السعودية في الترتيب الثاني بقيمة 972 مليون دولار. وجاءت الكويت في المركز الثالث بإجمالي إنفاق إعلاني 687 مليون دولار. وجاءت مصر في المرتبة الرابعة عربياً 611 بإجمالي مليون دولار.

واستحوذت الإمارات على النصيب الأكبر من حجم الإنفاق الإعلاني الخليجي بنسة تجاوزت 28,5% مقابل 27% للسعودية و19% للكويت و12,8% لقطر، فيما بلغت حصة عُمان من إجمالي حجم الإنفاق الإعلاني في دول الخليج 5,9% والبحرين 1,8%.

منتدى التنافسية يؤكد حتمية الشراكة الذكية مع القطاع الخاص

أفتتحت فعاليات وجلسات منتدى التنافسية الثامن الذي عقد مؤخراً بالرياض  بمشاركة كل من معالي الدكتور توفيق الربيعة وزير التجارة والصناعة، ومعالي الدكتور عبدالرحمن البراك وزير الخدمة المدنية، والسيد نيكا جيلاوري رئيس وزراء جورجيا الأسبق، والدكتور عبدالرحمن الجضعي الرئيس التنفيذي لشركة (علم).

 وكان معالي محافظ الهيئة العامة للاستثمار المهندس عبداللطيف العثمان قد رفع في افتتاحية المنتدى أصدق التعازي والمواساة إلى مقام خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود، وإلى سمو ولي عهده، وولي ولي عهده الأمينين- حفظهم الله جميعاً- وإلى الأسرة المالكة والشعب السعودي الكريم، في المُصاب الجلل بفقد الملك الصالح خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز آل سعود. وأكد معاليه أن عهد الملك عبدالله بن عبدالعزيز- رحمه الله- شهد إنجازات عظيمة، ففيه تضاعف الناتج المحلي الإجمالي من 1.23 تريليون ريال في عام 2005 إلى نحو 2.82 تريليون ريال في عام 2014 محققاً نسبة نمو بلغت 129%.

 الربيعة: انطلاق أفضل للصادرات السعودية

في افتتاحية الجلسة الأولى التي حملت عنوان (تنافسية القطاع الحكومي والمملكة العربية السعودية.. بوابة إلى العالم) تحدث في البداية معالي وزير التجارة والصناعة الدكتور توفيق الربيعة واستعرض في كلمته جهود الوزارة في دعم تنافسية القطاع الحكومي بالمملكة وإقامة شراكات بين القطاعات التابعة للوزارة ومثيلاتها، سواء داخل المملكة أو خارجها، موضحاً أن هناك نقاشات تجرى حالياً مع مجموعة من الدول لفتح الأسواق بشكل أفضل لانطلاق هيكلة الصادرات السعودية للعمل بكفاءة،

البراك : وزارة الخدمة المدنية انطلقت لتخدم المواطن ويكون شريكاً

من جهته ألقى معالي وزير الخدمة المدنية الدكتور عبدالرحمن بن عبدالله البراك كلمة تطرق فيها إلى الخدمات التي تقدمها الوزارة، ولا سيما التقنية منها، ودورها في تسهيل الإجراءات الحكومية، مؤكداً أن ذلك أسهم في بناء اقتصادات قادرة على المنافسة، وأضاف: « نحن في وزارة الخدمة المدنية انطلقنا من هذا التوجه وننظر إلى الخدمات بألا تخدم المواطن فحسب بل يكون المواطن شريكاً في الخدمة، وأن يتم تقديم كل الخدمات له بتميز.

خالد الفيصل: على الدول تطوير التنظيمات والبيئات المعززة للتنافسية

أكد صاحب السمو الملكي الأمير خالد الفيصل أمير منطقة مكة ، أن المملكة تبذل جهوداً كبيرة في سبيل تنفيذ استراتيجيات وطنية طموحة في المجالات المعرفية والاقتصادية والحضارية، وتحقيق التنمية المستديمة على كافة الأصعدة، والنهوض بالمواطن العماد الأساسي للتقدم والتطور.

وقال في كلمته: «على الدول أن تطور التنظيمات والبيئات المعززة للتنافسية، وتُوجه عناصر الإنتاج وعملياته إلى الاستخدام الأمثل، وفي مقدمتها تطوير رأس المال البشري والإبداع». مشيراً إلى المملكة  تنظر إلى التنافسية على أنها سعي نحو الأمثل دون الإضرار بالآخر، وفق أطر أخلاقية تعززها القيم الاجتماعية والدينية، وتقوم على ألا يقود التنافس إلى التنابذ والإضرار».

السويل : المملكة أكثر الدول دخولاً لمجال التقنية والنشر

وفي جلسة (عصر الاكتشافات.. كيف يمكن أن نوفر أفضل فرص النجاح للابتكار والتقنية؟) أكد معالي الدكتور محمد السويل رئيس مدينة الملك عبدالعزيز للعلوم والتقنية أن المملكة – من خلال المدينة- شرعت في بناء مجتمع المعرفة منذ أكثر من سبع سنوات.

وأبدى السويل اعتزازه بما وصلت إليه المملكة في المجال التقني قائلاً: «اليوم ننافس الكثير من الدول، سواء على مستوى المنطقة أو العالم، ونعتبر من أسرع الدول في العالم دخولاً لمجال التقنية والنشر،

د. الجاسر: هناك توجهات ملكية لتيسير  الاستثمار

أعرب معالي الدكتور محمد بن سليمان الجاسر وزير الاقتصاد والتخطيط عن فخره بما حققته المملكة من منجزات كبرى على نطاق البنية التحتية للدولة.

جاء ذلك خلال جلسة (الحكومات الصاعدة وطريقها نحو النجاح) وأكد الجاسر أن «هناك توجهات من الملك سلمان بن عبدالعزيز لتيسير المعاملات وحياة الناس، وقمنا بالكثير في هذا التوجه، والمستثمرون يبحثون عن مناطق جديدة للاستثمار، وهذا لن يقلل الاستثمار الداخلي؛ فالاستثمار له اتجاهان استثمار داخلي واستثمار خارجي، وليس لدينا أي قيود في هذا المجال، وهناك استثمارات من خارج المملكة. كما أن هناك توجهاً لتقوية العلاقات مع شركات خارج المملكة، ولكن لا أدعي أننا لدينا نظام اقتصادي خال من العيوب، ولكننا اتخذنا خططا سريعة وجيدة،

…………………………..

إفادات من أروقة (التنافسية)

هناك أكثر  من 420 ألف وظيفة للنساء

فهد التخيفي – وزارة العمل

……………………………..

٨٠ ألف سعودي استفادوا من برامجنا التدريبية

خالد الفالح – الرئيس التنفيذي لأرامكو

……………………………..

المطورون أسهموا في تنمية المدن الاقتصادية والصناعية وفي إيجاد فرص استثمارية

وسيم خاشقجي- نائب الأمين العام للعمليات في هيئة المدن الاقتصادية

……………………………..

البنك السعودي الهولندي يعد الحاضن الأول للأعمال المالية في المملكة ثم الأهلي التجاري ثم بنك الرياض”.

الخبير المالي العالمي جان سفاكياناكيس، مدير مجموعة أشمور لمنطقة الخليج 

……………………………..

 السعوديون لديهم من اقتصاد المعرفة ما يخدمهم لمئات السنين

إريكشميدث رئيس (جوجل):

……………………………..

 تمويل الرعاية الصحية بالسعودية يفوق نظيره بأمريكا

(سيتي جروب)

……………………………..

الخدمات إلكترونية خفضت المراجعات بنسبة 80% مما حفظ الوقت للاستفادة منه في الدراسات والتطوير

د. عبدالرحمن الجضعي الرئيس التنفيذي لشركة (علم)