“المساهمات العقارية” تدعو مساهمي «درة أبها» لاستلام حقوقهم والأرباح

المساهمات العقارية

وقت القرائه: < 1 دقيقةدعت لجنة المساهمات العقارية في وزارة التجارة والصناعة المساهمين بياناتهم عبر زيارة الموقع الإلكتروني للبنك العربي الوطني (www.anb.com.sa) أو موقع اللجنة على الإنترنت وتعبئة النموذج الخاص بالمساهمة, وذلك تمهيداً لصرف حقوق المساهمين في مساهمة «درة أبها» العائدة إلى مجموعة صكوك للاستثمار والتطوير العقاري، والمتمثلة بكامل رأس المال ونسبة من الأرباح قدرها 32%.. ونوهت اللجنة بضرورة … إقرأ المزيد

انطلاق معرض تسويق المنتجات الإسكانية بالمنطقة الشرقية

وقت القرائه: < 1 دقيقة   انطلق  خلال الأسبوع الماضي المعرض الخاص بمشروع تسويق الشقق السكنية الموسع الذي تنظمه وزارة الإسكان بالشراكة مع القطاع الخاص، والذي سيمتد لـ40 يوما، ليتم من خلاله السماح لـ8 شركات متخصصة في التطوير العقاري بعرض منتجاتها السكنية ليتمكن المستفيدون وطالبو الدعم السكني من الاطلاع عليها واختيار ما يناسبهم. ومن المقرر أن يسمح للمستفيدين من قروض … إقرأ المزيد

«الشورى» يلزم «الإسكان» بتقديم خططها الزمنية والمكانية

وقت القرائه: < 1 دقيقةطالب مجلس الشورى عبر توصيات للجنته القضائية وزارة الشؤون الإسلامية التنسيق مع جهات الاختصاص لتيسير استخراج الصكوك الشرعية لعقارات الأوقاف، كما طالبت اللجنة باعتماد المرحلة الثانية من نظام المعلومات الجغرافية لإحصاء المساجد وترقيمها وتوثيق معلوماتها . ويصوت مجلس الشورى في جلسة يوم  الثلاثاء القادم على توصيات لجنة الخدمات التي طالبت وزارة الإسكان أن تقوم بتقديم … إقرأ المزيد

اختيار الأرضيات .. من فن جمال ديكور المنزل

إعداد  – م .  سارة بشير

أرضيات المنزل، من أهم العناصر الأساسية التي يعتمد عليها الديكور، وأكثر ما نحتاج لوقت كثير  لاختياره، والذي يتطلب أن يتوفر فيه القوة والمتانة مع الشكل واللون الجميل، كما يُراعي عند اختيار الأرضيات سهولة التنظيف والمكان المراد تغطيته سواء أرضيات أو جدران ولابد من تناسق أنواع أرضيات البيت مع باقي العناصر.

ما يجب مراعاته عند اختيار أرضيات البيت:

اللون: يتوقف اختيار اللون على الذوق الشخصي ويختلف من شخص لاخر. ولابد من انسجامه مع ألوان الدهان والأثاث .

المساحة : فإذا كانت مساحة الغرفة صغيرة فلابد من اختيار رسوم بسيطة حتى لا نشعر بالازدحام وتعطي شعوراً بالاتساع. أما لو كانت المساحة كبيرة يمكننا استخدام الزخارف والرسوم الهندسية لتزيين أرضيات البيت وشغل مساحة من الفراغ المتاح .

قدرة أنواع أرضيات البيت على تحمل الاستخدام لفترات طويلة.

إمكانية التنظيف والإصلاح.

استخدام المكان يحدد نوعية الأرضيات.

أهم أنواع الأرضيات المستخدمة:

السيراميك:

عند اختيار نوع الأرضيات التي تتطلب العزل المائي،نجد بلاط السيراميك هو  الخيار الأفضل، ويتميز بقدرة فائقة في مقاومة الرطوبة والعوامل الجوية المختلفة، ولا يحتاج السيراميك إلى صيانة كبيرة ويتميز بسهولة التركيب وسهولة التنظيف ومقاومة البقع والخدش ومقاومة الحريق، وللسيراميك استخدامات متعددة في حوائط وأرضيات المنازل والمحال التجارية لقدرته على تحمل الزيوت ومقاومة البقع وسهولة التنظيف.

البورسلين:

نوع من الأرضيات شبيه بالسيراميك ولكنه أشد صلابة، ومقاوم للحرارة والوزن والخدش، غير قابل لامتصاص الألوان والبقع، لمعانه دائم لا يحتاج للجلي والتلميع بعد التركيب، ومنه ما يشبه الرخام ومنه ما يشبه الجرانيت والسيراميك، وهو متعدد الأحجام والألوان و يخلو من الطينة الفخارية.

الرخام:

تعتبر من أكثر الأرضيات استخداما في الفنادق والشركات والمنازل ، ويحتاج الرخام لعناية خاصة في التنظيف ويجب ألا يصل إليه أي منظف حامضي أو مياه غازية وخاصة الأمونيا ، ويمكن صيانة الرخام وتلميعه للحفاظ على لمعانه وبريقه ، ويستخدم الرخام بكثرة في المطابخ و السلالم لقدرته الكبيرة على التحمل. يستعمل الرخام أيضاً كمادة بنائية.

من أجمل الأشكال للأرضيات هي الرخام على شكل سجاد حيث يتم تركيبه بقطع رخامية صغيرة ومتعددة الألوان يتم قصها باستخدام آلة الووتر جيت.   

الجرانيت :

هو صخر طبيعي ناري ، يتميز بصلابته ومقاومته للعوامل الخارجية ، وهو ذو سطح خشن ، وله استعمالات كثيرة في أرضيات السلالم والمطابخ  لقدرته على تحمل الأوزان الثقيلة والاحتكاك ، كما استخدم منذ القدم في صناعة التماثيل والأعمدة.

للجرانيت صلابة وقوة تحمل فلا يخدش ولا يكسر بسهولة ويتحمل الحرارة والبرودة، لذلك يفضل استخدامه للمطابخ بكثرة وخاصة فوق الكبائن ليتحمل حرارة الأواني والغاز وغيرها من العوامل.

و تختلف أشكاله وألوانه، كما تختلف أحجامه أما الشكل المميز والأكثر فخامة فهو الجرانيت المضاف اليه أشكال وألوان من الرخام وهذا ما يحصل عند قصه بآلة تدعى الووتر جيت.

الباركيه :

من أقدم أنواع الأرضيات ، ويستخدم في المنازل فيوحي بالدفء والرفاهية والرقي ، وللخشب مرونة طبيعية مما يعطي إحساساً بالراحة أثناء المشي عليه، ويتميز الخشب بأنه مادة عازلة للحرارة والصوت، ويتطلب الباركيه عناية خاصة إذ يجيب الحفاظ عليه من حبيبات الرمل والأتـربة فهمي بمثابة الصنفرة التي تحدث خدوشاً، كما أنه يجب الحفاظ عليه من المياه والسوائل التي تعمل على تآكل الأرضيات .

أرضيات البيت الخشبية تمنح الشعور بالدفء، وهناك بعض الأنواع من الأرضيات الخشبية تعطي الملمس الحجري، منها المصنع ومنها الطبيعي، تدوم لفترة طويلة وتشيع جواً من الفخامة والأناقة في المنزل.

ومن عيوب أرضيات البيت الخشبية: أنه يحتاج إلى اهتمام بالغ، يتأثر بالرطوبة سريعا، لا يستعمل الماء في تنظيفه، قد يتعرض للخدوش أو الحفر .

الفينيل :

نوع من أنواع الأرضيات السهلة التركيب والمفضلة لدى الكثيرين، ويوجد بالأسواق حالياً أنواع وأشكال متعددة من الفينيل الجيد، ومنه ما يباع بالمتر كقطع كبيرة، ويفضل لصق الفينيل بالأرض لمنع تسرب المياه والأتربة تحته ، ويتميز الفينيل بسهولة تنظيفه ومقاومته للبقع، سهولة تغييره وتركيبه على أي نوع سيراميك أو بلاط أو خشب .

يمكن استخدام أرضيات الفينيل على أي سطح سواء كان بلاط عادي أو خشب أو سيراميك. وهو يعطي ملمسا مختلفا وبأشكال متنوعة كالخشب أو السيراميك أو الرخام.

وتتميز أرضيات البيت الفينيل بأنها قليلة التكلفة مقارنة بغيرها، وكلما زاد سمك الأرضية أصبح أطول عمرا، كما أنه سهل التنظيف، مقاوم للبقع، مناسب لكل غرف المنزل.

البلاط:

يصنع من الأسمنت الأبيض والرمل والكوارتز، ومنه البلاط الأسمنتى، أو بلاط المزايكو، أو بلاط كسر الرخام وهوا لأكثر انتشارا ، ويتميز البلاط بقوته الفائقة ومقاومته للاحتكاك، ونظراً لذلك يفضل استخدامه في أفنية الفيلات والحدائق، ومنه أشكال جمالية تشبه الفسيفساء الملونة والتي تستخدم باشكال ديكورية متميزة.

الموكيت:

نوع من الأرضيات التي تضفي رونقاً وجمالاً على المكان ، ومنه أشكالاً جميلة ذات نقوشات أو بدون، ويصنع الموكيت من ألياف صناعية قد تكون ذات وبرة طويلة أو قصيرة ، ويوجد الموكيت بمساحات كبيرة تغطي أرضية المكان بالكامل ، ويستخدم بكثرة في الأماكن الباردة ، ولكن حذرت بعض الدراسات العلمية الحديثة أضراره الصحية على الأطفال ومرضى حساسية الصدر.

عبدالعزيز العجلان .. مطلوب من رجال الأعمال أن يقدموا الكثير لهذا الوطن المعطاء

وقت القرائه: 2 دقائقنستضيف اليوم واحداً من رجال المال والأعمال بالمملكة العربية السعودية إنه عبدالعزيز بن محمد بن سعد العجلان” – رئيس مجلس إدارة شركة أبناء محمد سعد العجلان ورئيس مجلس إدارة شماغ البسام-، استطاع بتوفيق الله أولاً، ثم العمل الدؤوب والكفاح والصبر والصدق والأمانة أن يحقق نجاحات تجارية متعددة الأنشطة، عبر المنافسة في السوق بشعار التجديد والتطوير، … إقرأ المزيد

271 مليار دولار قيمة المشاريع الخليجية المخططة والجاري تنفيذها

وقت القرائه: 2 دقائقأصدرت ديلويت تقريرها السنوي “قدرات البناء في دول مجلس التعاون الخليجي 2015: قطاع البناء مقياس للنمو الاقتصادي في المنطقة” وذلك   في إطار سعيها إلى تعزيز التواصل مع خبراء قطاع البناء، والذي يقدم صورة شاملة عن هذا القطاع في منطقة الخليج. مشاريع البنى التحتية ويفيد التقرير، وهو نتيجة مجموعة كبيرة من البيانات التي جرى جمعها … إقرأ المزيد

بيت العمر خطوة بخطوة (21) .. إعداد / ماجد المحيميد

وقت القرائه: 2 دقائقبعد انتهاء فترة رش المياه لسقف القبو والميدة، تباشر الجهة المنفذة لأعمال لعزل المائي للقبو، البدء بعمل عازل مائي لسقف القبو من الخارج باستخدام اللفائف (الرولات)، حيث يتم توصيل العازل المائي الموجود على جدران القبو على جزء من محيط سقف القبو، مع ضرورة تثبيت اللفائف بشكل جيد باستخدام شريحة من الألمنيوم والمعجون يتم وضعها على … إقرأ المزيد

“سراي للتطوير” تواصل تميزها بـ 147 فيلا ومشاريع سياحية وسكنية وبرج تجاري

تتميز شركة سراي للتطوير والتنمية بهويتها المؤسساتية ودورها في تطوير السوق العقارية السعودية، وعملها الذي ينعكس على تطوير العديد من المشاريع العقارية المستقبلية وتمتلك خبرات طويلة في مشاريع الإسكان والتطوير العقاري تتمتع برؤية طموحة في ظل خبرات عقارية متميزة ومالية وإدارية، تعمل الشركة وفق متطلبات العصر وتطور مشاريع مختلفة الاستخدامات بطرق تفي بالاحتياجات ومتطلبات الأجيال المقبلة من خلال تقديم منتجات عمرانية ترتكز على تلمس احتياجات العملاء بنظرة وحلول عقارية حديثة.

96 فيلا في مشروع المرسى

تواصل شركة سراي للتطوير والتنمية نجاحاتها في مجال التطوير العقاري، فبعد نجاح المرحلة الأولى من مشروع المرسى، أطلقت الشركة المرحلة الثانية من المشروع بعدد وحدات يبلغ 96 فيلا بمواصفات عالية تلبي ترضي طموحات العملاء، كما ستطلق الشركة هذا العام أيضا فلل سراي بحي التعاون وعدد وحدات يصل إلى 51 فيلا متميزة بالموقع والتصميم ككل مشاريعنا.

فندق الدراغون

وبهذه المناسبة أوضح المهندس  محمد علاء جذبة المدير العام للشركة سيتم الإعلان عن مشروع فندق الدراغون ذو سعة تقديرية تقارب المئة وحدة ملحق معه 48 فيلا لتكون هي المرحلة الثالثة من مشروع المرسى  بشراكة استراتيجية مع شركة أرباح المالية من خلال إطلاق صناديق عقارية.

برج سراي التجاري

وامتداداً لمشاريع الشركة الإستراتيجية تعتزم ” سراي” إطلاق برج سراي التجاري وهو سيكون معلما فريداً وخطوة جديدة بعالم القطاع الخدمات التجارية المقدم لعالم المال والأعمال من حيث تحقيقنا لبيئة عملية تساعد الشركات على العمل براحة حيث  تتكامل  الخدمات وتكون شاملة لجميع المتطلبات.

وقريبا سنطلق برج سراي السكني وهو مخصص لشقق التمليك ومطل على البحر وذو خدمات راقية.

رفع قيمة تمويل المشاريع السياحية إلى 100 مليون ريال يعزز دور السياحة

وقت القرائه: 2 دقائقرأس صاحب السمو الملكي الأمير سلطان بن سلمان بن عبد العزيز رئيس الهيئة العامة للسياحة والآثار اجتماع مجلس إدارة الهيئة الثامن والثلاثين ، حيث أشاد بما  تحظى به قطاعات السياحة والتراث الوطني من تقدير واهتمام من خادم الحرمين الشريفين رئيس مجلس الوزراء الملك سلمان بن عبد العزيز -حفظه الله- لتمكينها من أداء أدوارها.   واستعرض … إقرأ المزيد