المعارض

أعلنت شركة جزيرة المرجان الأسبوع الماضي (8 سبتمبر 2015) عن منح أعمال تشييد قناة مائية رابعة في الجزيرة  إلى الشركة الصينية للهندسة الملاحية  “China Harbour Engineering Company”، حيث تساهم القناة الجديدة في تحسين توزيع عملية تدفق المياه وتعزيز جماليات الجزيرة كما من المتوقع أن توفر عوائد استثمارية و سياحية جزيلة فضلا عن دورها في المحافظة على جودة و دوران المياه.

جاء هذا الإعلان خلال مشاركة الشركة في “سيتي سكيب جلوبال”، المعرض الدولي البارز في قطاع العقارات، الذي تستمر فعالياته حتى العاشر من شهر سبتمبر الجاري في مركز دبي الدولي للمؤتمرات والمعارض، والذي تشارك فيه جزيرة المرجان كراع ذهبي.

وقال المهندس عبدالله العبدولي، العضو المنتدب لشركة جزيرة المرجان بأن العمل على القناة المائية هذه سيساهم في تنشيط البيئة البحرية في الجزيرة بشكل ملحوظ ، حيث يبلغ طولها حوالي 700 متر و يتراوح عرضها حوالي  40 متر، إضافة إلى أنها تفتح آفاقًا جديدة لتطوير العديد من المشروعات العقارية على ضفافها، مؤكدًا التأثيرات الإيجابية لمثل هذه المشروعات الاستراتيجية التي تنطلق من رؤية حكومية ثاقبة، هدفها تعزيز استدامة نمو القطاع العقاري في الإمارة و تطوير مقصد فريد للسكان والزوار والسياح يلبي جميع متطلباتهم.

وتعد هذه القناة واحدة من المبادرات التي اتخذتها جزيرة المرجان للمحافظة على البيئة البحرية المحيطة بالجزيرة واتباع أرقى المعايير العالمية في تنفيذ الواجهات البحرية حيث ستساهم القناة بربط مياه الخليج من الناحية الغربية في جزيرة مع الخلجان المحمية على الجانب الشرقي، بالإضافة إلى استحداث مناظر خلابة تلبي تفضيلات المستثمرين والزوار على حد سواء ، كما ستمثل محورا أساسيا للتنمية العقارية المجاورة ورافدا سياحياً جديدا لمشاريع الفنادق المحيطة بها إضافة إلى مشاريع مرافق التجزئة و الترفيه على ضفافها.

وأضاف المهندس العبدولي: “إن القناة المائية فريدة من نوعها وهي عنصر أساسي من استراتيجية التنمية البحرية الشاملة في جزيرة المرجان، والتي من شأنها توفير أرقى معايير السياحة البحرية لزوار الجزيرة والمقيمين فيها، وضمان مياه ذات نقاوة بالغة. وعلاوة على ذلك، تؤمن هذه القناة المياه الغنية بالأكسجين للمناطق المحيطة بالجزيرة مما يعتبر موطناً مثالياً للأسماك والنباتات والكائنات البحرية أخرى للعيش به”.

وأضاف العبدولي: “هذه الخطوة تعزز من التزامنا بتطوير منشأة مستدامة وصديقة للبيئة. وسيساعد ضخ الماء المؤكسجن من خلال القناة في تحسين الناحية الجمالية للجزيرة وتوفير مواطن أكثر ملاءمة للحياة المائية”.

ويعد هذا المشروع الجديد إضافة إلى محفظة جزيرة المرجان من المشاريع على المدى القريب والبنية التحتية الاستراتيجية التي من شأنها خلق مزيج من السياحة المستدامة بيئياً، والمجمعات السكنية وتلك المتعلقة بقطاع الضيافة لخدمة الأعداد المتزايدة من السكان على الجزر.

تعد جزيرة المرجان  أيقونة المشاريع السياحية في رأس الخيمة ووجهة استثمارية فريدة من نوعها وتتكون من أربع جزر صناعية صممت على شكل الشعب المرجانية متصلة بشبكة طرق حديثة ويبلغ طولها 4.5 كيلو متر داخل البحر بمساحة تبلغ 2.7 مليون متر مربع وبساحل بحري يصل لـ 23 كيلومترا وتضم الجزيرة فنادق ومنتجعات عالمية ذات الخمس نجوم ووحدات سكنية فاخرة ومراكز ترفية سياحية ومطاعم عالمية وشواطئ خلابة وممشى مجهز بمسارات مخصصة لممارسة رياضات المشي والجري وركوب الدراجات. كما روعي في تصميم الجزيرة الحفاظ على الجوانب البيئية والثقافية وتراثية لدولة الإمارات وإبرازها لتعكس الصورة المميزة عن التطور الحضاري والعمراني الذي تشهده دولة الإمارات مع المحافظة على الطابع التراثي والثقافي للمجتمع الإماراتي والتعريف به لدى الزائرين والقادمين من الخارج ، و تسعى عدة شركات عالمية في مجال الفندقة والضيافة لإيجاد فرصة استثمارية في الجزيرة الواعدة ، حيث تم إنشاء جزيرة المرجان لتعزيز نوعية المشاريع العقارية التي تقدمها حكومة رأس الخيمة، مع هدف رئيسي لدعم جهود التنمية الاستراتيجية في رأس الخيمة، وتحسين التنمية المجتمعية وزيادة أعداد الزوار ورجال الأعمال للإمارة.

 أعلنت “واحة الشارقة العقارية”، إحدى شركات التطوير العقاري المميّزة في المنطقة، عن نجاح إطلاق “مدينة الشارقة للواجهات المائية”، أهم وأضخم مشاريعها العقارية في إمارة الشارقة؛ وذلك خلال المؤتمر الصحفي في معرض سيتي سكيب غلوبال 2015 الذي عُقد في دبي في دولة الإمارات العربية المتحدة.

وشارك في استضافة المؤتمر الصحفي هيثم المصري، رئيس شركة “واحة الشارقة” العقارية، والشيخ عبدالله الشكرة، رئيس مجلس إدارة شركة الحنو العقارية.

وفي معرض تعليقه على إطلاق المشروع، قال هيثم المصري: “لقد جاء إطلاقنا مشروع مدينة الشارقة للواجهات المائية متماشياً مع خطط التطوير في إمارة الشارقة والتي تهدف إلى اجتذاب أكثر من 10 مليون زائر للإمارة بحلول العام 2021. ولا شكّ بأن هذه الخطط التطويرية المهمة ستسهم بزيادة الطلب على الوحدات السكنية والتجارية، فضلاً عن زيادة الطلب على الفنادق والمرافق الترفيهية العصرية الحديثة خصوصاً في المناطق الرئيسية. ونحن فخورون بأن هذا المشروع سيمكننا من تلبية الطلب المتزايد على المرافق السكنية والترفيهية وتوفيرها بأعلى جودة.”

من جانبه، قال الشيخ عبدالله الشكرة، رئيس مجلس إدارة شركة الحنو العقارية: “لقد جاء استثمارنا الكبير في مشروع مدينة الشارقة للواجهات المائية انطلاقاً من إيماننا بأن هذا المشروع سيحمل فرص واعدة وسيكون ركيزة أساسية في رؤية مدينة الشارقة السياحية لعام 2021. ونقدر الجهود الكبيرة التي تقوم بها شركة واحة الشارقة العقارية في عمليات التطوير والإنشاء في مراحل المشروع المختلفة.”

وكانت شركة “واحة الشارقة العقارية” قد وقّعت اتفاقية مع فندق دوسِت – مدينةالواجهات المائية وفندق شذا – مدينة الواجهات المائية (تابع لفنادق كمبينسكي) حيث سيكونان أول منشأتين فندقيتين تبدءان أعمال الإنشاءات في المشروع. ومن المتوقع أن تبدأ أعمال البناء في الفندقين بحلول الربع الأخير لعام 2016، ويتوقع أن يتم افتتاحهما بحلول العام 2019.

وسيضم فندق دوسِت – مدينة الواجهات المائية، من فئة الـ 5 نجوم، 200 مرفقاً فندقياً مختلفاً بما في ذلك نادي صحي للرجال والنساء، ومركز للياقة البدنية، وحوض سباحة، وقاعات اجتماعات ومركز للأعمال.

أما فندق شذا – مدينة الواجهات المائية الذي يلبي المعايير العالمية لفنادق الخمس نجوم، فسيتضمن حوالي 300 غرفة فندقية و350 شقة فندقية. وسيضم الفندق نادياً صحياً، ومركزاً للياقة البدنية، ومنافذ مختلفة للأغذية والمشروبات، إضافة إلى مرافق خاصة بالمؤتمرات والاجتماعات.كما أنه سيضم نادياً مخصصاً للأطفال ومكتبة وعددا من المرافق الترفيهية ومساحات مخصصة لمتاجر التجزئة ومواقف السيارات.

كما أعلنت شركة “واحة الشارقة العقارية” عن توقيع اتفاقية مع بنك الاستثمار بهدف تمويل المرحلة الأولى من المشروع.

وقد جاء تصميم “مدينة الشارقة للواجهات المائية” بشكل جديد بحيث يتناسب مع البيئة الطبيعية إلى جانب ما يتضمنه من عناصر الفخامة والعصرية. وتُعتبر المدينة نموذجاً للمشاريع السكنية المتكاملة التي تلبي احتياجات العائلة؛ إذ سيشعر القاطنين فيها وزوارها بجمالية المكان وفخامة الأجواء بكافة تفاصيلها.

وتمتد “مدينة الشارقة للواجهات المائية” على واجهات مائية بطول 36 كيلومتراً على مساحة إجمالية تقارب 60 مليون قدم مربع. وسيتضمن المشروع مرافق سكنية، وتجارية، وسياحية بأحدث المواصفات في المنطقة.

 أطلق صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي خلال زيارته لمعرض سيتي سكيب دبي2015 بحضور حشد من أهم الشخصيات مشروع “ميدان ون” الذي تعرضه مؤسسة مدينة ميدان, ويقع المشروع في مساحة قدرها مساحة 3,671,000 متر مربع والذي من المتوقع أن يصبح وجهة دبي الأولى عند افتتاح أول مراحله بحلول عام 2020.

ويسع مشروع “ميدان ون” لأكثر من 78,000 شخصاً،  كما سيتضمن معالم مميزة مثل برج ’دبي ون‘ بارتفاع 711 متر و’ميدان ون مول‘ ونوافير مائية راقصة وقناة مائية بطول أربعة كيلو مترات ومرسى لليخوت يتسع لمائة قارب,

ومن المتوقع أن يحطم المشروع 7 أرقام قياسية عالمية على الأقل متفرداً بعمق النظرة التصميمية له مما جعله يحظى بمستويات عالية من الاهتمام الدولي، كما يجتذب نموذج المشروع الضخم آلاف الزوار والمستثمرين المحتملين إلى جناح العرض المخصص لـ ’ميدان‘ في معرض ’سيتي سكيب جلوبال‘.

وشهد المعرض كذلك تسليط الضوء على مراحل سير الأعمال في ’قناة دبي المائية‘، المشروع المشترك الذي يجمع بين هيئة الطرق والمواصلات ومؤسسة مدينة ميدان وشركة مراس، وستتضمن القناة، التي تصل الخليج التجاري بالخليج العربي بمسافة 2.9 كيلومتر، مشروع ’كريستال لاغونز‘ في ’حديقة الصفا‘، فضلاً عن واجهة مائية بطول 8.1 كيلومتر و8.2 مليون قدم مربعة من المساحات المفتوحة، إلى جانب ممشى بطول 5.7 كيلومتر وشاطئ طبيعي بطول 1.1 كيلومتر وممرات مخصصة للمشاة تصل بين ’حديقة الصفا‘ و’حديقة شاطئ جميرا‘.

وتؤدي أبراج ’كريستال لاغونز‘ الواقعة بين ’شارع الشيخ زايد‘ و’حديقة الصفا‘ دوراً محورياً في مشروع ’قناة دبي المائية‘ حيث سيتضمن الطابق الأرضي للبرجين السكنيين الراقيين اللذين يضم كل منهما 35 طابقاً، عدداً من منازل ’التاون هاوس‘ مع حدائق خاصة مواجهة لحديقة الصفا، وشقق بغرفة نوم واحدة أو اثنتين أو ثلاثة، واثنتين من الفلل مؤلفة من طابقين سيتم بناؤها في أعلى البرجين، إلى جانب شقق ’بينتهاوس‘ مكونة من ثلاثة طوابق. وستشمل المرافق المشتركة في كل برج حوض سباحة ‘انفينيتي’وناد رياضي ومساحة مخصصة لإقامة الفعاليات إلى جانب دار لرعاية الأطفال ومنطقة مخصصة للألعاب.

وبهذه المناسبة صرّح  سعيد بن حميد مطر الطاير، رئيس مجلس الإدارة الرئيس التنفيذي لمؤسسة ميدان بهذه المناسبة قائلاً: “يعد هذا العام نقلة نوعية بالنسبة لـمؤسسة مدينة ميدان، وأعتقد أنه سيكون بمثابة مرحلة تاريخية بالنسبة لنا. حظينا بردود فعل إيجابية للغاية على إطلاق مشروع ’ميدان ون‘، الأمر الذي أضفى المزيد من الأهمية لتواجدنا في معرض ’سيتي سكيب جلوبال‘ بينما نواصل سعينا لإيصال هذه المشاريع الضخمة والهائلة إلى المستثمرين في سوق عقارية أوسع نطاقاً”.

حظيت مشاركة الشركات العارضة في معرض سيتي سكيب دبي 2015 بمتابعة وتغطية إعلامية من مختلف الوسائط المتخصصة ومحطات التلفزة والصحافة, حيث اكتظت جنبات وممرات المعرض بمراسلي القنوات والصحف على نوعيها عامة ومتخصصة, وذلك لمتابعة نشاط الشركات وعكس الطفرة العقارية التي تشهدها المنطقة.

وأفاد فريق التغطية الخاص بصحيفة “أملاك” بأن اهتمام الأجهزة الإعلامية بهذا الحدث ناتج لما يمثله من أهمية قصوى في توجهات المؤشرات الاقتصادية بالنسبة للعقار في المنطقة , ومما عزز تأثير هذا الحدث العقاري الطفرة التنموية الشاملة التي تشهدها دول المنطقة في قطاعات الإيواء والفنادق الفاخرة والمجمعات التجارية المتكاملة التي تتبنى فكرة المباني الذكية والمتعددة الاستخدامات.

ومن جهتهم يسعى الإعلاميون والمحللون الاقتصاديون لإيجاد إجابات تؤكد جدارة اقتصاديات السوق العقاري ومدى قوته في امتصاص الصدمات والهزات التي نتجت من هبوط أسعار النفط عالمياً, بينما يتمسك أصحاب الشركات العقارية وملاك الأراضي بالمقولة المأثورة ” العقار إبنٌ بار”.