الشهر: و ص

وقت القرائه: 2 دقائقفي السابق، كان الوسيط يبدأ من السوق؛ يختبر العرض، يقيس الطلب، ثم تُستكمل الإجراءات.اليوم، تبدأ الرحلة من العقد: عقد وساطة، ترخيص إعلان، والتزام كامل قبل أن يرى العقار أول عميل. وبين هذين المسارين، تغيّر إيقاع الصفقة.المشكلة ليست في وجود الأنظمة، بل في توقيت الالتزام وتوزيعه. فالوسيط أصبح الطرف الأكثر التزامًا: لا إعلان دون ترخيص، ولا … إقرأ المزيد

وقت القرائه: < 1 دقيقةيُعرف السعي أو التوسط العقاري أو الوساطة أنه عبارة عن عملية إتمام البيع أو الايجار لمقابل مبلغ يُدفع مشروطا بتحقيق النتيجة. وقد عرفت المادة الأولى من نظام الوساطة العقارية الصادرة بالمرسوم الملكي رقم (م/130) وتاريخ 1443/11/30هـ، أن عقد الوساطة: هو اتفاق بين الوسيط العقاري والطرف المستفيد من الوساطة العقارية؛ لإتمام صفقة عقارية أو تقديم خدمة … إقرأ المزيد

وقت القرائه: < 1 دقيقةفي السوق العقاري، لا تُقاس الصفقات بما يُدفع فقط، بل بما يتحقق من نتائج. ومع ذلك، لا يزال بعض العملاء والمستثمرين ينظرون إلى “السعي” بوصفه عبئًا ماليًا، فيجعلون منه نقطة توتر تربك قرارهم في الشراء أو الإيجار.هذا التصور، في كثير من الأحيان، لا يعكس نقصًا في الإمكانيات، بقدر ما يعكس نقصًا في فهم الدور الحقيقي … إقرأ المزيد